不動産投資知識

ゴールドマンサックスのマーチャントバンキング部門（投資部門）が、日本国内の不動産投資額を倍増させるという報道がありました。従来の1000～1500億円から一気に2500億円の目標だそうです。この報道が ...

2021年4月12日付の日経新聞で”中国人投資家、苦境の旅館に食指　2月の相談2倍も”という記事を見つけました。投資家がどのような狙いで旅館やホテルに目を付けているのか解説したいと思います。はるか太古 ...

売却益を狙えるマンション投資は存在するのか？マンション投資は家賃収入を目的として投資を行うのが一番手堅いですが、やはり値上がり益も同時に狙っていくことは投資の観点からは重要です。過度にリスクを取らずに ...

マンション購入においての仲介業者の役割は何でしょうか？また、手数料は交渉できるのか？いいマンションを購入する為、もしくはマンションをいい形で売却するためのマンション仲介業者との付き合い方を解説します。 ...

マンション投資成功への第一歩は、割安な物件を見つけることですが、マンションの割安度は利回りだけで測ることはできません。必ず「坪単価」に着目する必要があると考えます。なぜ利回りだけでなく坪単価をより重視 ...

オフィス不要論が話題になってきています。東京のオフィスの空室率が大幅に上昇しているとのニュースが続いております。それに伴い機関投資家のお客様から今後のオフィスはどうなるのかというご質問を頂くこともだん ...

物流系リートが好調な状況が続いています。コロナ発生でリート全体は大幅な価格下落となりましたが、物流系リートはコロナ直前のピークを上回るもの銘柄もありました。物流施設全体のファンダメンタルズは非常に好調 ...

不動産ファンドはどのような職種があるのか、この業界への転職に興味があればを知っておく必要があります。一口に不動産ファンドといっても中で働いている人は様々な業務に携わっています。どのような職種が実際にあ ...

直近米国そしてほんの少しですが日本でも起きている金利上昇ですが不動産価格に影響を与えるのでは？といわれています。不動産と金利の関係、そして直近の金利上昇が不動産価格にどう影響していく可能性があるのか解 ...

不動産利回りは不動産投資を検討する上で一番重要な指標の一つ 不動産投資を少しでも勉強したことがある人は不動産利回りについては聞いたことがあると思います。ただし、その意味を本当に理解しているでしょうか？ ...